El tiempo no es solo relativo, ofrece una perspectiva completamente nueva de cosas que no existían. Piense en ello como una prueba definitiva para determinar si las cosas son legítimas o no. Y mientras algunas cosas permanecen sin cambios, como el mundo todavía saluda a Keanu Reeves, otras se vuelven amargas, como un vinagre ácido que nunca jamás te atreverías a llamar vino.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Este fenómeno se conoce como cosas mal envejecidas, lo que significa que no solo no mejoraron con el tiempo, sino que empeoraron hasta el punto de pasar la vergüenza o lamentarse. Entonces, para ver algunos de los mejores de los peores ejemplos de la vida real, hicimos una visita al Cuenta de Twitter «Poorly Aged Things» que hace precisamente lo que dice: «muestra cosas envejecidas y blinx».
Con 719.9K seguidores y contando, ofrece algunos de los ejemplos más notables de remordimiento por algo de lo que antes te sentías honestamente orgulloso. ¿Cómo sucedió este cambio de 180 °? Te lo dije, es culpa de todo el tiempo.
Parte de la belleza (¡y el horror!) Del mundo en el que vivimos es que las cosas son en su mayor parte imprevisibles. Quiero decir, nadie te hubiera creído si, en 2018, nos dijeras que estaba a la vuelta de la esquina la mayor pandemia de la historia moderna que cambiaría para siempre nuestras vidas como estábamos acostumbrados. Pero el 31 de diciembre de 2019 (¡es difícil creer que fue hace dos años!), El coronavirus se informó por primera vez desde Wuhan, China, desde donde se extendió rápidamente por todo el mundo.
Pero, ¿y si lo hubiéramos sabido antes de que ocurriera el brote? ¿Podríamos haber cambiado el curso debilitante de los acontecimientos que siguieron? Es posible que la pregunta nunca tenga respuestas, pero podemos echar un vistazo a lo que se necesita para hacer predicciones sobre el futuro y qué tan precisas son en realidad.
Si nunca ha oído hablar de la superpronvisión, es la práctica de la predicción la que cubre todo, desde si una moneda se hará más fuerte, un país invadirá a otro o habrá disturbios civiles en una ciudad. Los super pronosticadores calculan la probabilidad de que suceda algo y luego la ajustan a medida que cambian las circunstancias. De esta manera, pueden realizar predicciones consistentes.
Pero es mucho más complejo que eso. Según Bloomberg, los super pronosticadores no predijeron con precisión el brexit, lo que situaron las posibilidades de un voto de salida en un 23% en junio de 2016, el mes del referéndum. Su cifra prevista había sido más alta unos meses antes, pero habían ajustado la probabilidad a la baja, informa el BBC.
Ser un super pronosticador implica un rasgo de personalidad por excelencia, que es la capacidad analítica superior. Philip Tetlock, profesor de Democracia y Ciudadanía de la Universidad Leonore Annenberg en la Universidad de Pensilvania, identificó a muchas personas que podrían convertirse en «super pronosticadores», personas cuya capacidad analítica es considerablemente mejor que las personas al azar (o que, en términos de analistas financieros, » batir el mercado ”).
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
No significa que confiar en tu instinto sea todo lo que hay, ya que los analistas tienen que hacer muchas otras cosas además de pronosticar, pero seguramente ayuda, argumenta Philip. Otros rasgos de la personalidad de un super pronosticador incluyen ser inteligente, jugar y resolver acertijos, ser capaz de usar pragmáticamente las ideas de otras personas y tener la mente abierta a los nuevos datos que aparecen.
Estudiar historia nos ayuda a comprender cómo los eventos pasados han dado forma al presente. No solo aprendemos sobre nosotros mismos y cómo llegamos a ser, sino que también desarrollamos la capacidad de evitar errores y crear mejores caminos para nuestras sociedades.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Entonces, únase a nosotros para echar un vistazo a la cuenta de Twitter ‘Videos históricos.’ Comparte lecciones diarias complementadas con imágenes vibrantes que las ilustran perfectamente. Ya sea una foto secreta de Stalin lidiando con la noticia de que los nazis invadieron la Unión Soviética o un retrato de una familia normal durante la gripe española, definitivamente ampliarán tus horizontes.
El modelo “For Sale By Owner” (FSBO) ha ganado popularidad debido al potencial ahorro de costos y el control que ofrece a los vendedores. Sin embargo, viene con su propio conjunto de desafíos.
Aquí están los diez principales desafíos y cómo superarlos:
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
1. Fijar el precio de la propiedad correctamente
El precio es crucial en las transacciones de bienes raíces. Demasiado alto, y su propiedad podría ser ignorada; demasiado bajo, y no está maximizando su inversión. Utilice recursos en línea y realice un análisis de mercado comparativo para establecer un precio justo y competitivo.
2. Comprender los requisitos legales y el papeleo
Las transacciones inmobiliarias implican una documentación legal compleja. Superar esto requiere una investigación cuidadosa y, en algunos casos, asesoría legal. Plataformas como beycome.com ofrecen recursos para guiar a los vendedores a través de este proceso.
3. Creando una Lista Efectiva
Su listado debe ser atractivo e informativo para captar la atención del comprador. El uso de fotografías de calidad profesional y la elaboración de una descripción convincente de la propiedad pueden ayudar. Los recursos proporcionados por plataformas como beycome.com pueden ayudarlo a crear listados efectivos.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
4. Falta de exposición
Es posible que las casas FSBO no reciban el mismo nivel de exposición que las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios. Incluir su propiedad en una plataforma como beycome.com, que publica listados en varios sitios inmobiliarios, puede ayudarlo a ampliar su alcance.
5. Restricciones de tiempo
La gestión de las visitas, las negociaciones y el papeleo puede llevar mucho tiempo. Asegurarse de tener suficiente tiempo reservado para estas tareas es esencial. Si el tiempo es limitado, considere usar un servicio FSBO que brinde soporte adicional.
6. Habilidades de negociación
Como propietario en venta, deberá negociar directamente con los compradores. Aprender tácticas de negociación y comprender las condiciones actuales del mercado puede ser ventajoso. Recuerde, ser firme pero justo a menudo produce los mejores resultados.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
7. Organizar visitas a domicilio
La coordinación de horarios con compradores interesados puede ser un desafío. Use una herramienta de programación en línea o un calendario para organizar las visitas de manera eficiente.
8. Atraer compradores serios
Las propiedades FSBO pueden atraer a cazadores de gangas o compradores no serios. La evaluación previa de los compradores potenciales y el pedido de una carta de aprobación previa de la hipoteca pueden ayudarlo a asegurarse de que está tratando con partes serias.
9. Apego emocional
Los vendedores pueden estar emocionalmente apegados a sus hogares, lo que puede complicar las negociaciones. Trate de separarse emocionalmente de su hogar durante el proceso, concentrándose en el aspecto comercial de la transacción.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
10. Comprender el mercado
Es crucial comprender el estado actual del mercado inmobiliario. Esto incluye tendencias, precios y expectativas de los compradores en su área específica. Los recursos en línea, los foros y las noticias inmobiliarias locales pueden proporcionar información valiosa.
La ruta FSBO puede ser una experiencia gratificante, a pesar de sus desafíos. Con una planificación cuidadosa, la autoeducación y el aprovechamiento de recursos como los que ofrece beycome.com, puede navegar el viaje de FSBO con éxito. Recuerde, cada desafío presenta una oportunidad de aprendizaje y crecimiento, y esto es especialmente cierto en el mundo de los bienes raíces.
Lea también: Qué buscar al inspeccionar una propiedad en venta: una guía completa
Cuando SM novatos fueron lanzados por primera vez, más antiguos unnie y voz principal ir eun era uno de los favoritos de los fanáticos. A menudo mostró su increíble talento vocal a través de presentaciones en vivo en club de mickey mouse.
A pesar de la exageración que rodeaba a Go Eun, eventualmente dejó la compañía junto con muchos de los otros SM Rookies. Aunque muchos fanáticos esperaban que Go Eun debutara, terminó viviendo una vida normal como estudiante. Los fanáticos quedaron gratamente sorprendidos con una reciente Instagram publicación que presumía su amistad con Terciopelo rojo‘s irene.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Go Eun se reunió con Irene para comer en un lujoso restaurante que los fanáticos identificaron como Schedule Cheongdam. Compartieron un plato de bistec y arroz frito con kimchi.
||
Go Eun incluso obtuvo un autógrafo de Irene.
|
Go Eun incluso consiguió el autógrafo de Irene para ella. dong saeng.
El día que tuve una cita con mi amada Joohyun unnie. Y desde que obtuve su autógrafo para mi dong saengmi dong saeng incluso acudió diligentemente a plastificarlo para conservar el autógrafo.
— Ir Eun
Los fanáticos estaban encantados de ver que los dos todavía están cerca. Quizás su período de aprendiz se superpuso ya que ambos entrenaron durante mucho tiempo en SM Entertainment en su juventud.
No es la primera vez que Go Eun muestra sus estrechos vínculos con sus amigos en SM Entertainment. Anteriormente compartió que
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
‘s Karina le había dado perfume.
Karina de Aespa obsequia a Goeun de ex SM Rookies con el regalo más considerado
