El caso en contra: Kevin Costner es verdaderamente el amor de Estados Unidos, si solo contamos a los papás en Estados Unidos. Y con varias décadas prolíficas de trabajo, tiene una gran variedad para elegir. Por supuesto, no podemos aguantar sus fracasos percibidos, Mundo acuático y El cartero, en su contra porque esas no eran grandes películas de historia, y con algo de perspectiva, resultaron ser increíbles.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
El propio Costner hizo contribuciones a la historia al protagonizar algunas de las películas deportivas más importantes de todos los tiempos, que capturaron perfectamente una época y son vistas por quienes intentan capturar ese momento de la historia: Campo de sueños, Bull Durham, y Taza de hojalata.
Además, Costner ha estado en un desgarro histórico cinematográfico en su carrera posterior, y en su mayor parte, han resistido el escrutinio; Figuras ocultas, 13 días, y Los bandoleros Son todas decentes hasta muy buenas películas que respetan su historia. Sin embargo, todo lo bueno pesa más JFK?
El caso contra Costner se reduce a Robin Hood: Príncipe de los ladrones, Baila con lobos, y JFK. Sí, Juego de Molly deja algunos detalles aquí y allá. Wyatt Earp prestó demasiada atención a los detalles, por lo que probablemente su compañero de lanzamiento Lápida sepulcral tiene toda la gloria.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Los Intocables Tuvo que agregar algunas armas para hacer más emocionante el derribo por evasión de impuestos de Al Capone, y maldijo al mundo con Sean Connery intentando un acento irlandés de Chicago. Pero los tres grandes Robin Hood: Príncipe de los ladrones, Baila con lobos, y JFK ganarle a KC su lugar en la lista históricamente dudosa.
Robin Hood: Príncipe de los ladrones no es una película de historia. Pero todos en la película decidieron aceptar una realidad: una en la que todos vivían en la Inglaterra medieval. Costner ignoró eso y decidió que era un tipo de Estados Unidos de 1991. Ni siquiera intentó un acento británico. Simplemente habló como Kevin Costner.
Bailando con lobosSe suponía que todo el asunto era su precisión. Supuestamente era un tipo diferente de occidental, uno que respetaba el punto de vista de los nativos americanos. Hollywood premió a la película con elogios y premios. Desafortunadamente, no consultaron con los grupos de nativos americanos reales. Un error fue que lakota es un lenguaje de género: ciertas palabras solo las dicen hombres y algunas mujeres. El Lakota hablado por todos en Bailando con lobos, incluido Costner, era mujer.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Finalmente, Oliver Stone JFK no es una película basada en la historia. Se presenta como una película basada en la historia que incluye elementos históricos, pero muchas de sus escenas más memorables son ficción. Es la versión personal de Stone sobre la teoría de la conspiración del asesinato de JFK.
Principales infractores:JFK, Robin Hood: Príncipe de los ladrones, Baila con lobos
No infractores:Campo de sueños, Bull Durham, Taza de hojalata, Figuras ocultas, 13 días,Los bandoleros
Estudiar historia nos ayuda a comprender cómo los eventos pasados han dado forma al presente. No solo aprendemos sobre nosotros mismos y cómo llegamos a ser, sino que también desarrollamos la capacidad de evitar errores y crear mejores caminos para nuestras sociedades.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Entonces, únase a nosotros para echar un vistazo a la cuenta de Twitter ‘Videos históricos.’ Comparte lecciones diarias complementadas con imágenes vibrantes que las ilustran perfectamente. Ya sea una foto secreta de Stalin lidiando con la noticia de que los nazis invadieron la Unión Soviética o un retrato de una familia normal durante la gripe española, definitivamente ampliarán tus horizontes.
El modelo “For Sale By Owner” (FSBO) ha ganado popularidad debido al potencial ahorro de costos y el control que ofrece a los vendedores. Sin embargo, viene con su propio conjunto de desafíos.
Aquí están los diez principales desafíos y cómo superarlos:
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
1. Fijar el precio de la propiedad correctamente
El precio es crucial en las transacciones de bienes raíces. Demasiado alto, y su propiedad podría ser ignorada; demasiado bajo, y no está maximizando su inversión. Utilice recursos en línea y realice un análisis de mercado comparativo para establecer un precio justo y competitivo.
2. Comprender los requisitos legales y el papeleo
Las transacciones inmobiliarias implican una documentación legal compleja. Superar esto requiere una investigación cuidadosa y, en algunos casos, asesoría legal. Plataformas como beycome.com ofrecen recursos para guiar a los vendedores a través de este proceso.
3. Creando una Lista Efectiva
Su listado debe ser atractivo e informativo para captar la atención del comprador. El uso de fotografías de calidad profesional y la elaboración de una descripción convincente de la propiedad pueden ayudar. Los recursos proporcionados por plataformas como beycome.com pueden ayudarlo a crear listados efectivos.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
4. Falta de exposición
Es posible que las casas FSBO no reciban el mismo nivel de exposición que las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios. Incluir su propiedad en una plataforma como beycome.com, que publica listados en varios sitios inmobiliarios, puede ayudarlo a ampliar su alcance.
5. Restricciones de tiempo
La gestión de las visitas, las negociaciones y el papeleo puede llevar mucho tiempo. Asegurarse de tener suficiente tiempo reservado para estas tareas es esencial. Si el tiempo es limitado, considere usar un servicio FSBO que brinde soporte adicional.
6. Habilidades de negociación
Como propietario en venta, deberá negociar directamente con los compradores. Aprender tácticas de negociación y comprender las condiciones actuales del mercado puede ser ventajoso. Recuerde, ser firme pero justo a menudo produce los mejores resultados.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
7. Organizar visitas a domicilio
La coordinación de horarios con compradores interesados puede ser un desafío. Use una herramienta de programación en línea o un calendario para organizar las visitas de manera eficiente.
8. Atraer compradores serios
Las propiedades FSBO pueden atraer a cazadores de gangas o compradores no serios. La evaluación previa de los compradores potenciales y el pedido de una carta de aprobación previa de la hipoteca pueden ayudarlo a asegurarse de que está tratando con partes serias.
9. Apego emocional
Los vendedores pueden estar emocionalmente apegados a sus hogares, lo que puede complicar las negociaciones. Trate de separarse emocionalmente de su hogar durante el proceso, concentrándose en el aspecto comercial de la transacción.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
10. Comprender el mercado
Es crucial comprender el estado actual del mercado inmobiliario. Esto incluye tendencias, precios y expectativas de los compradores en su área específica. Los recursos en línea, los foros y las noticias inmobiliarias locales pueden proporcionar información valiosa.
La ruta FSBO puede ser una experiencia gratificante, a pesar de sus desafíos. Con una planificación cuidadosa, la autoeducación y el aprovechamiento de recursos como los que ofrece beycome.com, puede navegar el viaje de FSBO con éxito. Recuerde, cada desafío presenta una oportunidad de aprendizaje y crecimiento, y esto es especialmente cierto en el mundo de los bienes raíces.
Lea también: Qué buscar al inspeccionar una propiedad en venta: una guía completa
Cuando SM novatos fueron lanzados por primera vez, más antiguos unnie y voz principal ir eun era uno de los favoritos de los fanáticos. A menudo mostró su increíble talento vocal a través de presentaciones en vivo en club de mickey mouse.
A pesar de la exageración que rodeaba a Go Eun, eventualmente dejó la compañía junto con muchos de los otros SM Rookies. Aunque muchos fanáticos esperaban que Go Eun debutara, terminó viviendo una vida normal como estudiante. Los fanáticos quedaron gratamente sorprendidos con una reciente Instagram publicación que presumía su amistad con Terciopelo rojo‘s irene.
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
Go Eun se reunió con Irene para comer en un lujoso restaurante que los fanáticos identificaron como Schedule Cheongdam. Compartieron un plato de bistec y arroz frito con kimchi.
||
Go Eun incluso obtuvo un autógrafo de Irene.
|
Go Eun incluso consiguió el autógrafo de Irene para ella. dong saeng.
El día que tuve una cita con mi amada Joohyun unnie. Y desde que obtuve su autógrafo para mi dong saengmi dong saeng incluso acudió diligentemente a plastificarlo para conservar el autógrafo.
— Ir Eun
Los fanáticos estaban encantados de ver que los dos todavía están cerca. Quizás su período de aprendiz se superpuso ya que ambos entrenaron durante mucho tiempo en SM Entertainment en su juventud.
No es la primera vez que Go Eun muestra sus estrechos vínculos con sus amigos en SM Entertainment. Anteriormente compartió que
Advertisement
[wpas_products keywords="Tools"]
‘s Karina le había dado perfume.
Karina de Aespa obsequia a Goeun de ex SM Rookies con el regalo más considerado
