Orange Cove, California. Hace unos años, mi esposa y yo viajábamos hasta las secuoyas, y tomamos una nueva ruta de atajo porque teníamos un nuevo bebé y estábamos buscando un parque para detenernos para que ella pudiera amamantarlo y pudiéramos darle un descanso. cambio. Google nos mostró este parque al final de un callejón sin salida.
Llegamos en coche y charlamos sin prestar mucha atención, porque hemos ido a las secuoyas durante años y parecía que todo iba como de costumbre. Pero las pequeñas cosas en la calle están comenzando a registrarme casi inconscientemente … hay como 10 o 20 perros vagando libremente por la calle, todas las casas están barridas y encadenadas, y algunas personas están comenzando a salir de sus casas para ver mientras conducimos. Llegamos al parque, y está completamente descompuesto y cubierto de maleza, pero todavía estamos hablando y salimos para sentarnos en un banco para que ella pueda alimentar al niño.
Al salir, me doy cuenta de que hay un gran contenedor de basura en la calle junto al parque que parece fuera de lugar y tiene un propósito. Luego, mientras nos sentamos y comenzamos a colocar el cambiador para cambiarle el pañal, miro el graffiti en los bancos de picnic. Están los escritos inescrutables normales y diversas formas de [members], pero luego noto estas representaciones increíblemente brutales de policías desmembrados.
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Simplemente se sintió como si fueran advertencias, y no solo dibujos. En ese momento, este camión se detiene, pasa el contenedor de basura que estaba en la carretera, y luego retrocede hasta que casi toca el contenedor de basura y de inmediato me doy cuenta de por qué el contenedor de basura está colocado así … para que nadie pueda ver ese camión desde el calle principal. Los hombres se quedan en el camión, mirándonos.
Mi esposa todavía está hablando y yo digo: «Vamos. Tenemos que volver al auto». Normalmente me preguntaba o decía algunas bromas sobre que le dijera qué hacer, pero algo sobre mi tono y ella inmediatamente se levantó y dijo: «¡¿Qué pasa ?!» Le dije: «Subamos al auto. No hay asiento para el auto. Mantenlo en tu regazo». Abro la puerta y entro a los dos, me muevo lo más rápido que puedo hacia el lado del conductor, entro y doy un rápido cambio de sentido por la carretera.
Mientras salimos, el camión comienza a seguirnos, y casi todas las casas ahora tienen personas de pie al frente de sus cercas de alambre, mirándonos. Regresamos a la carretera principal, nos desviamos y el camión deja de seguirnos. Nos detenemos unas cuadras más abajo y hacemos un balance de la ciudad casi fantasma por la que baja esta «carretera principal».
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Volvemos a poner a nuestro hijo en su asiento de coche, hicimos una búsqueda rápida en Google de Orange Cove y descubrimos que en ese momento tenía una de las poblaciones de pandillas más densas de California, y prometemos no volver nunca más allí.
Estudiar historia nos ayuda a comprender cómo los eventos pasados han dado forma al presente. No solo aprendemos sobre nosotros mismos y cómo llegamos a ser, sino que también desarrollamos la capacidad de evitar errores y crear mejores caminos para nuestras sociedades.
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Entonces, únase a nosotros para echar un vistazo a la cuenta de Twitter ‘Videos históricos.’ Comparte lecciones diarias complementadas con imágenes vibrantes que las ilustran perfectamente. Ya sea una foto secreta de Stalin lidiando con la noticia de que los nazis invadieron la Unión Soviética o un retrato de una familia normal durante la gripe española, definitivamente ampliarán tus horizontes.
El modelo “For Sale By Owner” (FSBO) ha ganado popularidad debido al potencial ahorro de costos y el control que ofrece a los vendedores. Sin embargo, viene con su propio conjunto de desafíos.
Aquí están los diez principales desafíos y cómo superarlos:
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1. Fijar el precio de la propiedad correctamente
El precio es crucial en las transacciones de bienes raíces. Demasiado alto, y su propiedad podría ser ignorada; demasiado bajo, y no está maximizando su inversión. Utilice recursos en línea y realice un análisis de mercado comparativo para establecer un precio justo y competitivo.
2. Comprender los requisitos legales y el papeleo
Las transacciones inmobiliarias implican una documentación legal compleja. Superar esto requiere una investigación cuidadosa y, en algunos casos, asesoría legal. Plataformas como beycome.com ofrecen recursos para guiar a los vendedores a través de este proceso.
3. Creando una Lista Efectiva
Su listado debe ser atractivo e informativo para captar la atención del comprador. El uso de fotografías de calidad profesional y la elaboración de una descripción convincente de la propiedad pueden ayudar. Los recursos proporcionados por plataformas como beycome.com pueden ayudarlo a crear listados efectivos.
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4. Falta de exposición
Es posible que las casas FSBO no reciban el mismo nivel de exposición que las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios. Incluir su propiedad en una plataforma como beycome.com, que publica listados en varios sitios inmobiliarios, puede ayudarlo a ampliar su alcance.
5. Restricciones de tiempo
La gestión de las visitas, las negociaciones y el papeleo puede llevar mucho tiempo. Asegurarse de tener suficiente tiempo reservado para estas tareas es esencial. Si el tiempo es limitado, considere usar un servicio FSBO que brinde soporte adicional.
6. Habilidades de negociación
Como propietario en venta, deberá negociar directamente con los compradores. Aprender tácticas de negociación y comprender las condiciones actuales del mercado puede ser ventajoso. Recuerde, ser firme pero justo a menudo produce los mejores resultados.
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7. Organizar visitas a domicilio
La coordinación de horarios con compradores interesados puede ser un desafío. Use una herramienta de programación en línea o un calendario para organizar las visitas de manera eficiente.
8. Atraer compradores serios
Las propiedades FSBO pueden atraer a cazadores de gangas o compradores no serios. La evaluación previa de los compradores potenciales y el pedido de una carta de aprobación previa de la hipoteca pueden ayudarlo a asegurarse de que está tratando con partes serias.
9. Apego emocional
Los vendedores pueden estar emocionalmente apegados a sus hogares, lo que puede complicar las negociaciones. Trate de separarse emocionalmente de su hogar durante el proceso, concentrándose en el aspecto comercial de la transacción.
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10. Comprender el mercado
Es crucial comprender el estado actual del mercado inmobiliario. Esto incluye tendencias, precios y expectativas de los compradores en su área específica. Los recursos en línea, los foros y las noticias inmobiliarias locales pueden proporcionar información valiosa.
La ruta FSBO puede ser una experiencia gratificante, a pesar de sus desafíos. Con una planificación cuidadosa, la autoeducación y el aprovechamiento de recursos como los que ofrece beycome.com, puede navegar el viaje de FSBO con éxito. Recuerde, cada desafío presenta una oportunidad de aprendizaje y crecimiento, y esto es especialmente cierto en el mundo de los bienes raíces.
Lea también: Qué buscar al inspeccionar una propiedad en venta: una guía completa
Cuando SM novatos fueron lanzados por primera vez, más antiguos unnie y voz principal ir eun era uno de los favoritos de los fanáticos. A menudo mostró su increíble talento vocal a través de presentaciones en vivo en club de mickey mouse.
A pesar de la exageración que rodeaba a Go Eun, eventualmente dejó la compañía junto con muchos de los otros SM Rookies. Aunque muchos fanáticos esperaban que Go Eun debutara, terminó viviendo una vida normal como estudiante. Los fanáticos quedaron gratamente sorprendidos con una reciente Instagram publicación que presumía su amistad con Terciopelo rojo‘s irene.
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Go Eun se reunió con Irene para comer en un lujoso restaurante que los fanáticos identificaron como Schedule Cheongdam. Compartieron un plato de bistec y arroz frito con kimchi.
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Go Eun incluso obtuvo un autógrafo de Irene.
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Go Eun incluso consiguió el autógrafo de Irene para ella. dong saeng.
El día que tuve una cita con mi amada Joohyun unnie. Y desde que obtuve su autógrafo para mi dong saengmi dong saeng incluso acudió diligentemente a plastificarlo para conservar el autógrafo.
— Ir Eun
Los fanáticos estaban encantados de ver que los dos todavía están cerca. Quizás su período de aprendiz se superpuso ya que ambos entrenaron durante mucho tiempo en SM Entertainment en su juventud.
No es la primera vez que Go Eun muestra sus estrechos vínculos con sus amigos en SM Entertainment. Anteriormente compartió que
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‘s Karina le había dado perfume.
Karina de Aespa obsequia a Goeun de ex SM Rookies con el regalo más considerado
