Ahora se cree que un incendio forestal mortal que arrasó el norte de California el año pasado se estableció intencionalmente para encubrir un asesinato, dijeron las autoridades el miércoles.
El incendio de Markley, que comenzó en agosto en el condado de Solano y finalmente se fusionó con el incendio masivo del Complejo Relámpago LNU, mató a dos personas en sus hogares: Douglas Mai, de 82 años, y Leon “James” Bone, de 64.
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Pero Mai y Bone fueron en realidad las terceras víctimas de asesinato de otro hombre, Victor Serriteno, según las autoridades.
«Creemos que Serriteno prendió deliberadamente el incendio de Markley en un intento de ocultar su crimen», dijo el miércoles el alguacil del condado de Solano, Tom Ferrara, en una conferencia de prensa.
Serriteno, de 29 años, ya había sido acusado de matar a Priscilla Castro, de 32 años, el 16 de agosto de 2020. Fue arrestado y acusado de su asesinato en septiembre y ha estado en la cárcel desde entonces.
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Castro, quien vivía en Vallejo, desapareció luego de ir a Vacaville para una cita con Serriteno en agosto pasado, según CBS Sacramento. Su cuerpo quemado fue encontrado casi un mes después cerca del lago Berryessa, en el área donde se inició el incendio de Markley el 18 de agosto.
Serriteno ahora enfrenta cargos adicionales de incendio provocado y asesinato por las muertes de Mai y Bone, dijo el miércoles el fiscal de distrito del condado de Solano, Krishna Abrams.
Se espera que comparezca ante el tribunal el viernes, según muestran los registros de la cárcel.
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Castro era una persona cariñosa que «haría cualquier cosa por cualquiera», dijo la hermana Jasmine Castro a CBS Sacramento. Era madre de un niño de 9 años y soñaba con abrir su propia peluquería.
«Realmente lo sentimos por ellos porque conocemos el dolor, sabemos cómo se sienten al perder a la persona que amas», dijo Jasmine. «Él no se merece salirse con la suya ni una pizca de esto».
Al enterarse del presunto asesino de su hermana, ahora también se le acusa de haber matado a otras dos personas «abrió la herida nuevamente», dijo Jasmine.
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“Realmente lo sentimos por ellos porque conocemos el dolor, sabemos cómo se sienten al perder a la persona que amas”, dijo. «Él no se merece salirse con la suya ni una pizca de esto».
Bone, la víctima de 64 años, vivía sola y tenía una discapacidad visual. No tenía agua corriente, electricidad ni teléfono, y vivía en la propiedad donde creció según NBC Bay Area.
Los vecinos lo recordaban como un hombre que daba largas caminatas y saludaba a todos los que pasaba. «Siempre estaría en la carretera, caminando, con una gran sonrisa, un buen saludo, un hombre muy amable», le dijo un vecino a KCRA.
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Mai, de 82 años, amaba el aire libre y se mudó al norte de California en 1977 para estar más cerca de la naturaleza, según un obituario. Sirvió en la Marina, trabajó como oficial de policía y fue asistente de jefe de exploradores en los Boy Scouts.
«Nunca dejaba de ir al final del camino de entrada a recoger su periódico, regresar a una taza de café y trabajar en su crucigrama diario, mientras los gatos caminaban sobre su periódico y el perro yacía a sus pies», dice el obituario. «Amaba y era amado por toda su familia y amigos, ya sea de toda la vida o simplemente reuniéndose en la fila del supermercado».
Estudiar historia nos ayuda a comprender cómo los eventos pasados han dado forma al presente. No solo aprendemos sobre nosotros mismos y cómo llegamos a ser, sino que también desarrollamos la capacidad de evitar errores y crear mejores caminos para nuestras sociedades.
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El modelo “For Sale By Owner” (FSBO) ha ganado popularidad debido al potencial ahorro de costos y el control que ofrece a los vendedores. Sin embargo, viene con su propio conjunto de desafíos.
Aquí están los diez principales desafíos y cómo superarlos:
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1. Fijar el precio de la propiedad correctamente
El precio es crucial en las transacciones de bienes raíces. Demasiado alto, y su propiedad podría ser ignorada; demasiado bajo, y no está maximizando su inversión. Utilice recursos en línea y realice un análisis de mercado comparativo para establecer un precio justo y competitivo.
2. Comprender los requisitos legales y el papeleo
Las transacciones inmobiliarias implican una documentación legal compleja. Superar esto requiere una investigación cuidadosa y, en algunos casos, asesoría legal. Plataformas como beycome.com ofrecen recursos para guiar a los vendedores a través de este proceso.
3. Creando una Lista Efectiva
Su listado debe ser atractivo e informativo para captar la atención del comprador. El uso de fotografías de calidad profesional y la elaboración de una descripción convincente de la propiedad pueden ayudar. Los recursos proporcionados por plataformas como beycome.com pueden ayudarlo a crear listados efectivos.
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4. Falta de exposición
Es posible que las casas FSBO no reciban el mismo nivel de exposición que las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios. Incluir su propiedad en una plataforma como beycome.com, que publica listados en varios sitios inmobiliarios, puede ayudarlo a ampliar su alcance.
5. Restricciones de tiempo
La gestión de las visitas, las negociaciones y el papeleo puede llevar mucho tiempo. Asegurarse de tener suficiente tiempo reservado para estas tareas es esencial. Si el tiempo es limitado, considere usar un servicio FSBO que brinde soporte adicional.
6. Habilidades de negociación
Como propietario en venta, deberá negociar directamente con los compradores. Aprender tácticas de negociación y comprender las condiciones actuales del mercado puede ser ventajoso. Recuerde, ser firme pero justo a menudo produce los mejores resultados.
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7. Organizar visitas a domicilio
La coordinación de horarios con compradores interesados puede ser un desafío. Use una herramienta de programación en línea o un calendario para organizar las visitas de manera eficiente.
8. Atraer compradores serios
Las propiedades FSBO pueden atraer a cazadores de gangas o compradores no serios. La evaluación previa de los compradores potenciales y el pedido de una carta de aprobación previa de la hipoteca pueden ayudarlo a asegurarse de que está tratando con partes serias.
9. Apego emocional
Los vendedores pueden estar emocionalmente apegados a sus hogares, lo que puede complicar las negociaciones. Trate de separarse emocionalmente de su hogar durante el proceso, concentrándose en el aspecto comercial de la transacción.
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10. Comprender el mercado
Es crucial comprender el estado actual del mercado inmobiliario. Esto incluye tendencias, precios y expectativas de los compradores en su área específica. Los recursos en línea, los foros y las noticias inmobiliarias locales pueden proporcionar información valiosa.
La ruta FSBO puede ser una experiencia gratificante, a pesar de sus desafíos. Con una planificación cuidadosa, la autoeducación y el aprovechamiento de recursos como los que ofrece beycome.com, puede navegar el viaje de FSBO con éxito. Recuerde, cada desafío presenta una oportunidad de aprendizaje y crecimiento, y esto es especialmente cierto en el mundo de los bienes raíces.
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A pesar de la exageración que rodeaba a Go Eun, eventualmente dejó la compañía junto con muchos de los otros SM Rookies. Aunque muchos fanáticos esperaban que Go Eun debutara, terminó viviendo una vida normal como estudiante. Los fanáticos quedaron gratamente sorprendidos con una reciente Instagram publicación que presumía su amistad con Terciopelo rojo‘s irene.
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— Ir Eun
Los fanáticos estaban encantados de ver que los dos todavía están cerca. Quizás su período de aprendiz se superpuso ya que ambos entrenaron durante mucho tiempo en SM Entertainment en su juventud.
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Karina de Aespa obsequia a Goeun de ex SM Rookies con el regalo más considerado
