Adnan Syed se emociona cuando habla con los reporteros afuera del edificio de los Tribunales de Apelaciones Robert C. Murphy después de una audiencia el 2 de febrero en Annapolis, Maryland.
Barbara Haddock Taylor/The Baltimore Sun vía AP
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Adnan Syed se emociona cuando habla con los reporteros afuera del edificio de los Tribunales de Apelaciones Robert C. Murphy después de una audiencia el 2 de febrero en Annapolis, Maryland.
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ANNAPOLIS, Md. — Un tribunal de Maryland no le dio a la familia de la víctima del asesinato en el caso narrado en el exitoso podcast «Serial» tiempo suficiente para asistir a una audiencia judicial en persona que condujo a la liberación de Adnan Syed, dictaminó el martes un tribunal de apelaciones de Maryland. y ordenó la celebración de una nueva audiencia.
Aunque la condena de Syed ha sido restablecida, no volverá a ser detenido.
En una decisión de 2-1, la Corte de Apelaciones de Maryland dictaminó que la ley del estado otorga a las víctimas el derecho a una notificación previa de la audiencia sobre una moción para anular las condenas, y ese derecho se violó en el caso de la familia de Hae Min Lee. La ex novia de Syed y compañera de clase de la escuela secundaria que murió hace más de dos décadas.
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El tribunal dictaminó que darle a su hermano, Young Lee, solo un día hábil antes de la audiencia era «tiempo insuficiente para permitir razonablemente que el Sr. Lee, que vivía en California, asistiera a la audiencia en persona», y le exigió que asistiera a la audiencia de forma remota. .
“Permitir que una víctima con derecho a asistir a un procedimiento judicial asista en persona, cuando la víctima hace esa solicitud y todas las demás personas involucradas en la audiencia comparecen en persona, es consistente con el requisito constitucional de que las víctimas sean tratadas con dignidad y respeto”, dijo el dictaminó el tribunal.
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El tribunal dictaminó que está obligado a remediar las violaciones del tribunal inferior, «siempre que podamos hacerlo sin violar el derecho del Sr. Syed a estar libre de doble enjuiciamiento».
“Podemos hacer eso y, en consecuencia, anulamos la orden del tribunal de circuito que anula las condenas del Sr. Syed, lo que da como resultado el restablecimiento de las condenas y sentencias originales”, dice el fallo. «Demandamos para una audiencia nueva, legalmente compatible y transparente sobre la moción de anulación, donde se notifica al Sr. Lee de la audiencia que es suficiente para permitirle asistir en persona, se presentan pruebas que respaldan la moción de anulación, y el tribunal expone sus razones en apoyo de su decisión».
La familia había pedido al tribunal que rehaciera la audiencia de septiembre que condujo a la liberación de Syed.
Estudiar historia nos ayuda a comprender cómo los eventos pasados han dado forma al presente. No solo aprendemos sobre nosotros mismos y cómo llegamos a ser, sino que también desarrollamos la capacidad de evitar errores y crear mejores caminos para nuestras sociedades.
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El modelo “For Sale By Owner” (FSBO) ha ganado popularidad debido al potencial ahorro de costos y el control que ofrece a los vendedores. Sin embargo, viene con su propio conjunto de desafíos.
Aquí están los diez principales desafíos y cómo superarlos:
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1. Fijar el precio de la propiedad correctamente
El precio es crucial en las transacciones de bienes raíces. Demasiado alto, y su propiedad podría ser ignorada; demasiado bajo, y no está maximizando su inversión. Utilice recursos en línea y realice un análisis de mercado comparativo para establecer un precio justo y competitivo.
2. Comprender los requisitos legales y el papeleo
Las transacciones inmobiliarias implican una documentación legal compleja. Superar esto requiere una investigación cuidadosa y, en algunos casos, asesoría legal. Plataformas como beycome.com ofrecen recursos para guiar a los vendedores a través de este proceso.
3. Creando una Lista Efectiva
Su listado debe ser atractivo e informativo para captar la atención del comprador. El uso de fotografías de calidad profesional y la elaboración de una descripción convincente de la propiedad pueden ayudar. Los recursos proporcionados por plataformas como beycome.com pueden ayudarlo a crear listados efectivos.
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4. Falta de exposición
Es posible que las casas FSBO no reciban el mismo nivel de exposición que las propiedades listadas por los agentes inmobiliarios. Incluir su propiedad en una plataforma como beycome.com, que publica listados en varios sitios inmobiliarios, puede ayudarlo a ampliar su alcance.
5. Restricciones de tiempo
La gestión de las visitas, las negociaciones y el papeleo puede llevar mucho tiempo. Asegurarse de tener suficiente tiempo reservado para estas tareas es esencial. Si el tiempo es limitado, considere usar un servicio FSBO que brinde soporte adicional.
6. Habilidades de negociación
Como propietario en venta, deberá negociar directamente con los compradores. Aprender tácticas de negociación y comprender las condiciones actuales del mercado puede ser ventajoso. Recuerde, ser firme pero justo a menudo produce los mejores resultados.
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7. Organizar visitas a domicilio
La coordinación de horarios con compradores interesados puede ser un desafío. Use una herramienta de programación en línea o un calendario para organizar las visitas de manera eficiente.
8. Atraer compradores serios
Las propiedades FSBO pueden atraer a cazadores de gangas o compradores no serios. La evaluación previa de los compradores potenciales y el pedido de una carta de aprobación previa de la hipoteca pueden ayudarlo a asegurarse de que está tratando con partes serias.
9. Apego emocional
Los vendedores pueden estar emocionalmente apegados a sus hogares, lo que puede complicar las negociaciones. Trate de separarse emocionalmente de su hogar durante el proceso, concentrándose en el aspecto comercial de la transacción.
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10. Comprender el mercado
Es crucial comprender el estado actual del mercado inmobiliario. Esto incluye tendencias, precios y expectativas de los compradores en su área específica. Los recursos en línea, los foros y las noticias inmobiliarias locales pueden proporcionar información valiosa.
La ruta FSBO puede ser una experiencia gratificante, a pesar de sus desafíos. Con una planificación cuidadosa, la autoeducación y el aprovechamiento de recursos como los que ofrece beycome.com, puede navegar el viaje de FSBO con éxito. Recuerde, cada desafío presenta una oportunidad de aprendizaje y crecimiento, y esto es especialmente cierto en el mundo de los bienes raíces.
Lea también: Qué buscar al inspeccionar una propiedad en venta: una guía completa
Cuando SM novatos fueron lanzados por primera vez, más antiguos unnie y voz principal ir eun era uno de los favoritos de los fanáticos. A menudo mostró su increíble talento vocal a través de presentaciones en vivo en club de mickey mouse.
A pesar de la exageración que rodeaba a Go Eun, eventualmente dejó la compañía junto con muchos de los otros SM Rookies. Aunque muchos fanáticos esperaban que Go Eun debutara, terminó viviendo una vida normal como estudiante. Los fanáticos quedaron gratamente sorprendidos con una reciente Instagram publicación que presumía su amistad con Terciopelo rojo‘s irene.
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Go Eun se reunió con Irene para comer en un lujoso restaurante que los fanáticos identificaron como Schedule Cheongdam. Compartieron un plato de bistec y arroz frito con kimchi.
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Go Eun incluso obtuvo un autógrafo de Irene.
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Go Eun incluso consiguió el autógrafo de Irene para ella. dong saeng.
El día que tuve una cita con mi amada Joohyun unnie. Y desde que obtuve su autógrafo para mi dong saengmi dong saeng incluso acudió diligentemente a plastificarlo para conservar el autógrafo.
— Ir Eun
Los fanáticos estaban encantados de ver que los dos todavía están cerca. Quizás su período de aprendiz se superpuso ya que ambos entrenaron durante mucho tiempo en SM Entertainment en su juventud.
No es la primera vez que Go Eun muestra sus estrechos vínculos con sus amigos en SM Entertainment. Anteriormente compartió que
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‘s Karina le había dado perfume.
Karina de Aespa obsequia a Goeun de ex SM Rookies con el regalo más considerado
