Una persona encuentra una manera perfecta de lidiar con un propietario horrible y obtiene $13 mil

La relación entre propietario e inquilino puede ser muy delicada en ocasiones. Es necesario que haya confianza y respeto mutuo, que a menudo se construyen lentamente con el tiempo, gracias a la transparencia y la buena comunicación. Desafortunadamente, algunos propietarios piensan que siempre tienen razón, pase lo que pase. Pero si un inquilino conoce lo suficientemente bien sus derechos y la ley, puede enseñarle una lección que nunca olvidará.

Por ejemplo, el redditor u/TheVaneja se volvió viral con una historia sobre cómo se vengó a favor de un propietario que era muy inflexible e ignoraba sus deberes de mantenimiento. Su conocimiento de cómo funciona el proceso de adjudicación le dio una gran ventaja en la disputa. Siga leyendo para conocer la historia completa, en las propias palabras del OP.

panda aburrido se puso en contacto con la autora de la historia viral, u/TheVaneja, y tuvo la amabilidad de entrar en más detalles sobre lo sucedido y compartir sus pensamientos sobre las relaciones entre inquilinos y propietarios. Encontrará nuestra entrevista completa con ella a medida que se desplaza hacia abajo.

Algunos propietarios se niegan a cumplir con sus deberes, lo que deja sus propiedades sin mantenimiento y dificulta la vida de sus inquilinos.

Créditos de la imagen: Tiger Lily / pexels (no la foto real)

Una inquilina compartió una historia sobre cómo se vengó de un mal propietario. Comenzó su historia brindando algo de contexto sobre sus antecedentes.

Créditos de la imagen: Kelly / pexels (no la foto real)

Luego compartió cómo se llevaban ella y sus compañeros de cuarto con el propietario original.

Sin embargo, con la llegada de un nuevo propietario, todo cambió para peor.

Créditos de imagen: RDNE Stock project / pexels (no la foto real)

El inquilino decidió darle una dura lección al propietario después de que dejó de mantener la propiedad

Créditos de la imagen: Vanessa García / pexels (no la foto real)

Créditos de la imagen: Ketut Subiyanto / pexels (no es la foto real)

Más tarde aclaró algunos detalles a sus lectores.

Créditos de la imagen: TheVaneja

Los inquilinos deben evaluar a sus propietarios y la propiedad lo mejor que puedan antes de firmar cualquier documento.

Según ‘Rental Choice’, algunos de los problemas más comunes entre propietarios e inquilinos incluyen pagos atrasados, quejas por ruido, problemas de mantenimiento y electrodomésticos rotos. Algunos otros problemas incluyen daños intencionales a la propiedad, altas tasas de rotación de inquilinos e infestaciones de plagas.

Cuando se trata de problemas de mantenimiento, los propietarios deben brindar una comunicación adecuada sobre el tema. Deben informar a sus inquilinos que han escuchado la queja y luego darles una estimación de cuándo se puede solucionar el problema de manera realista. Naturalmente, los inquilinos valorarán a los propietarios que realicen el mantenimiento lo antes posible.

Puede ser difícil saber si se llevará bien con el propietario basándose únicamente en las primeras impresiones. Alguien que parezca amigable y amable durante su primer encuentro podría controlarlo o intentar encerrarlo en un contrato desfavorable.

Por eso siempre es mejor pecar de cauteloso. Tómese el tiempo para ver la propiedad que espera alquilar. Mire y vea si ha recibido un mantenimiento profesional o si hay evidencia de mucho bricolaje desordenado por todas partes.

Por ejemplo, si nota que los enchufes eléctricos y los interruptores de luz están pintados, probablemente significa que el propietario ha estado recortando costos y haciendo el mantenimiento ellos mismos. Otras señales a tener en cuenta incluyen trabajos de electricidad o plomería hechos por usted mismo.

Sin embargo, si la propiedad está en malas condiciones y no recibe ningún mantenimiento, es una señal de alerta aún mayor. Durante su investigación, verifique si su arrendador o su propiedad tienen una huella digital. Es posible que haya algunas reseñas de inquilinos anteriores flotando en Internet. Puede utilizarlos para evaluar si el propietario es el tipo de persona con el que desea hacer negocios.

Los buenos inquilinos cuidarán la casa como si fuera suya y harán todo lo posible para pagar el alquiler a tiempo.

Es más, intentarán mantener al mínimo la comunicación con el arrendador, para no molestarle demasiado. Después de todo, su arrendador tiene una vida y probablemente un trabajo: no quiere molestarlo con cada pequeño problema. Dicho esto, si algo se rompe o la propiedad necesita mantenimiento, comuníquese con ellos lo antes posible.

Mientras tanto, los buenos propietarios responderán rápidamente a las solicitudes de mantenimiento, respetarán la privacidad de sus inquilinos y no propondrán reglas injustas y arbitrarias que limiten su libertad.

Créditos de las imágenes: cottonbro studio / pexels (no la foto real)

El autor encontró soluciones inteligentes para los electrodomésticos rotos en casa

La autora de la publicación le dijo a Bored Panda que, en su opinión, su nuevo propietario estaba tratando de que ella y sus compañeros de cuarto se fueran mientras pensaba que él podría salirse con la suya.

“Él nos hizo irnos, así que eso es todo, simplemente no se salió con la suya. No creo que haya cambiado en absoluto desde entonces, excepto quizás para tener más cuidado con quién se mete. Realmente pensó que tenía razón; de lo contrario, no creo que hubiera estado tan enojado por los resultados”, u/TheVaneja compartió su perspectiva.

Le preguntamos a la OP cómo solucionó los dos grandes problemas en casa, a saber, el refrigerador y el calentador de agua rotos. «Bueno, el refrigerador era inútil, pero el congelador funcionaba bien, así que básicamente modifiqué mi dieta para concentrarme en alimentos que pudieran congelarse y/o que no requirieran refrigeración», le dijo a Bored Panda.

“Ocasionalmente, recibía algo que sí requería refrigeración, pero eran sólo cosas que iba a usar de inmediato. También es útil que gran parte de esa época fuera invierno en Canadá. No hace tanto frío como cuando era niño, pero hacía suficiente frío como para mantener alguna cosa extraña en la nieve en el patio trasero. Teníamos una cerca y estábamos en una ciudad de tamaño decente, así que no tuve que preocuparme mucho de que las mascotas o la vida silvestre pasaran horas tratando de robar cualquier cosa que pusiera allí, pero aun así tomé precauciones al envolver y enterrar cualquier cosa afuera en la nieve. .”

Mientras tanto, dijo que era “muy molesto” solucionar el calentador de agua roto, pero que, en general, era fácil hacerlo. “Cuando necesitábamos lavar los platos o algo así, simplemente usábamos la estufa para hervir agua. Tenía algunas ollas de buen tamaño, por lo que solo me tomaría entre 10 y 15 minutos aproximadamente tener mucha agua caliente para usar. lo que sea”, dijo. “Para las duchas utilizamos las duchas del trabajo. Era un lugar de trabajo donde podíamos hacer eso también en los días libres, por lo que estaba disponible incluso los fines de semana”.

En opinión de u/TheVaneja, reconocer las señales de alerta en los propietarios es similar a las de otras personas en su vida, con el inconveniente de que probablemente no llegará a conocer a su propietario de antemano. “Los únicos propietarios sobre los que tenía alguna idea antes de mudarme fueron mis padres”, dijo.

“Yo diría que es mejor asumir que ellos se cuidarán a sí mismos y no a usted desde el principio y tomarán medidas para protegerse. Buscar banderas puede ser complicado y es posible que te pierdas algo si son buenos fingiendo quiénes son. Lo mejor que puedes hacer es conocer tus derechos y los de ellos, y operar siempre bajo el supuesto de que no son amigos, incluso si son amigables entre sí y les agradan. Al menos no mientras sea tu arrendador.

Instó a los inquilinos a tomar notas de cualquier interacción que tengan y a registrar todo lo que hagan para o para usted. Cuanto mejor sea su rastro documental, más preparado estará en caso de que surja una disputa. “Registra cada visita de mantenimiento, cuántos años tienen las alfombras, cuántos años tiene la pintura y todo lo que haces, bueno o malo. Si terminas ante un tribunal, lo último que necesitas es sorprenderte por algo que mencionen. Estar preparado es clave”.

Si conoces tus derechos como inquilino, tienes una gran ventaja

Los malos propietarios suelen ser muy inflexibles a la hora de pagar el alquiler. Si un inquilino paga el alquiler de manera confiable, pero, por ejemplo, el día 1 del mes no le conviene debido a factores fuera de su control, el propietario debe hacer todo lo posible por ser complaciente.

Realmente no hay mejor alternativa aquí que comunicar claramente sobre esto. Generalmente es mejor aclarar estos detalles antes de firmar el contrato, para tener todo por escrito. Algo que definitivamente debes aclarar antes de finalizar los documentos es quién será responsable de todo el mantenimiento.

La autora del artículo señala que, gracias a su experiencia profesional, sabe con certeza que definitivamente existen buenos propietarios. No todo el mundo es codicioso o incompetente. Sin embargo, algunos propietarios van demasiado lejos y su prioridad no es cuidar de sus inquilinos.

Además, tampoco todos los inquilinos están libres de culpa. La realidad no es blanca o negra, tiene matices. A menudo escuchamos sobre propietarios horribles en las redes sociales, pero muchas personas que alquilan su propiedad también tienen historias de pesadillas que contar.

“Por cada mal propietario, fácilmente hay 10 malos inquilinos. Hay un debate masivo de debates sobre todo el asunto, sólo diré que simpatizo con los buenos propietarios que existen. No estoy tratando de pintar a todos los propietarios como terribles. Este es el único propietario que he tenido que fue tan inútil”, compartió u/TheVaneja en su historia.

El nuevo propietario del inquilino no sólo se mostró inflexible a la hora de pagar el alquiler un par de días después, sino que también se negó a realizar el mantenimiento obligatorio. Eso significa que el OP estuvo atrapado sin un calentador de agua que funcionara durante 6 meses. También declaró ante el Tribunal de Viviendas de Alquiler que no tuvo un frigorífico que funcionara durante un año.

Su experiencia con el funcionamiento del sistema legal significó que ganó su caso con bastante facilidad, obteniendo una sentencia de $13,000 a su favor.

Créditos de la imagen: Ketut Subiyanto / pexels (no es la foto real)

La historia llamó mucho la atención en línea. Así reaccionaron algunos internautas

La publicación Persona encuentra una manera perfecta de lidiar con un propietario horrible y obtiene $ 13 mil apareció por primera vez en Bored Panda.