Una persona recibe un aviso de desalojo por llegar 15 minutos tarde al pago del alquiler y recibe tarifas increíbles

Las casas son caras. Si quiere comprar uno en Estados Unidos ahora mismo, debe obtener una hipoteca del 7 por ciento sobre un activo cuyo precio ha aumentado un 40 por ciento en tres años. Muchos optan por alquilar. Pero este acuerdo también tiene sus problemas, muchos de los cuales pueden ser causados ​​por un propietario problemático.

El usuario de Reddit lvl100Evasion acaba de experimentar esto de primera mano. En conversación con la comunidad de la plataforma ‘Mildly Exfuriating’, compartieron la carta de desalojo que recibieron tras retrasarse apenas 15 minutos en el pago del alquiler, junto con todas las tonterías que conllevaba.

Este inquilino recibió una carta de desalojo de su arrendador.

Créditos de imagen: lvl100Evasión

Porque se retrasaron 15 minutos en pagar el alquiler

Créditos de la imagen: Ketut Subiyanto (no es la foto real)

Créditos de imagen: lvl100Evasión

Por lo general, los inquilinos tienen entre 3 y 7 días para pagar el alquiler atrasado, no 15 minutos.

Créditos de la imagen: LesiaScotch (no la foto real)

Cuando hablamos de fechas de vencimiento del alquiler, el contrato de arrendamiento es el documento principal que establece los términos y condiciones entre inquilinos y propietarios. En la mayoría de los casos, especifica claramente cuándo deben realizarse los pagos, por lo que como el Redditor no ha compartido los suyos, es difícil determinar todos los detalles de su situación.

El contrato de arrendamiento generalmente también incluye información sobre períodos de gracia y cargos por pagos atrasados ​​(los períodos de gracia son el tiempo que se les da a los inquilinos para realizar un pago más allá de la fecha de vencimiento sin penalización y los cargos por pagos atrasados ​​son los cargos en los que incurren los inquilinos si no pagan antes del final del el período de gracia).

Según Marcia Stewart, coautora de libros como La guía legal de cada inquilino y Arrendamientos y acuerdos de alquilerlos inquilinos a menudo sienten que la forma de pago (efectivo o cheque) debería depender de ellos, pero desafortunadamente no es su decisión.

«La mayoría de los propietarios exigen que el alquiler se pague mediante cheque o giro postal, pero algunos propietarios ahora permiten el pago con tarjeta de crédito… o débito automático (los pagos del alquiler se debitan automáticamente cada mes de su cuenta bancaria y se transfieren a la cuenta del propietario)», explica.

Si no paga el alquiler a su vencimiento, espere que el propietario haga lo siguiente:

• llamarlo, enviarle un correo electrónico o comunicarse con usted de otro modo para exigirle el alquiler;
• comenzar a evaluar los cargos por pagos atrasados ​​si existe una disposición sobre cargos por pagos atrasados ​​en su contrato de arrendamiento o alquiler;
• enviarle un aviso de terminación, informándole que si el alquiler no se paga dentro de un cierto número de días o si no se ha mudado para entonces, el propietario iniciará el proceso de desalojo.

Pero normalmente los inquilinos tienen entre 3 y 7 días para pagar el alquiler atrasado. No 15 minutos.

Los aumentos de alquiler provocan que más personas sean expulsadas a la calle

Créditos de la imagen: RossHelen (no la foto real)

Según Carl Gershenson, del Laboratorio de Desalojos de la Universidad de Princeton en Nueva Jersey, en los últimos años, muchas ciudades de Estados Unidos han visto aumentos dramáticos en los alquileres y, debido a ello, las tasas de presentación de solicitudes de desalojo se han disparado, particularmente en el sur y el suroeste.

Los aumentos de los alquileres en todo el país son más dolorosos para las madres solteras que trabajan, los jubilados y las personas que reciben pagos por discapacidad del gobierno.

El Redditor mencionó que «odian ser Millennials» y, si bien su dolor es palpable en el texto que escribieron, sorprendentemente, los estadounidenses con mayor riesgo de desalojo son los bebés y los niños pequeños.

De los 7,6 millones de personas que enfrentan el desalojo cada año, casi el 40% (2,9 (2,7 a 3,2) millones) eran niños, que sobrevivieron a la inestabilidad durante años cruciales para su desarrollo.

“Cuando comencé a escribir sobre estos temas, pensé que los niños protegerían a las familias del desalojo”, dijo Matthew Desmond, quien dirige el Laboratorio de Desalojos de Princeton. «Pero exponen a las familias al desalojo».

Para los propietarios, los niños suelen representar riesgos no deseados: hacen ruido, dibujan en las paredes y requieren pruebas de detección de plomo. Para los padres, tener un bebé a veces puede causar un shock financiero, lo que los hace más propensos a no pagar el alquiler.

Con suerte, lvl100Evasion encontrará una manera de recuperarse.

Algunas de las personas que leyeron la historia dijeron haber tenido experiencias similares.

La publicación provocó fuertes reacciones.

La publicación Una persona recibe un aviso de desalojo por llegar 15 minutos tarde a pagar el alquiler y recibe tarifas increíbles apareció por primera vez en Bored Panda.